V246
Située dans un lotissement résidentiel prisé, calme et recherché, cette belle propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant allier confort de vie et rentabilité locative.
La maison principale (T4 environ 120 m²) comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande terrasse avec un aperçu mer, une suite parentale avec dressing et salle de bains. À létage, deux chambres avec placards et une salle deau. Un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour élever vos enfants dans un environnement tranquille et familial.
En rez-de-jardin, un appartement T3 Bis indépendant, prêt à accueillir vos voyageurs en location saisonnière. Il se compose dune cuisine, dun séjour, de deux chambres, dune salle deau, et dune pièce supplémentaire (aveugle) pouvant servir de bureau ou de coin nuit. De quoi proposer jusquà 3 couchages et générer des revenus locatifs solides dans ce secteur très demandé des Trois-Ilets.
Le tout sur un terrain de 420 m², piscinable. Un atout rare, qui permet également de maîtriser la taxe foncière tout en conservant de belles possibilités daménagement extérieur.
À quelques minutes du bourg des Trois-Ilets (écoles, commerces, restaurants), vous profiterez également de la navette maritime vers Fort-de-France pour éviter les embouteillages et traverser la baie en toute sérénité.
Une opportunité rare dans un secteur recherché et porteur, idéale pour une résidence principale avec revenus complémentaires ou un investissement patrimonial en Martinique.
Pour plus d'informations, contactez-moi par Whatsapp au +596 696 66 90 49
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Audrey Cédric Belrose
Agent Commercial Immobilier - ABDIMMO SAS
RSAC (en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Options : terrasse, cuisine équipée, vue mer,
*** Ce bien vous est présenté par Audrey BELROSE, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
