V247
Maison T5 + 2 appartements T3 loués Vue dégagée Terrain 1217 m²
Située dans un environnement naturel paisible, cette grande maison en dur construite en 1995 offre un potentiel rare. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un logement principal de type T5, ainsi que deux appartements T3 indépendants actuellement loués 600€ chacun, générant un revenu locatif mensuel de 1200€.
Logement principal : T5 de 106 m² habitables, séjour + 4 chambres
Terrasses & balcons : 59,63 m² (orientés Est)
Dépendances : Deux appartements T3 au R-1 et R-2, chacun avec entrée indépendante
Revenus locatifs actuels : 600€ x 2 = 1200€/mois
La propriété bénéficie dune vue dégagée sur la nature, dune belle tranquillité, tout en restant à proximité des grands axes et des commodités des villes voisines. Le terrain, arboré et partiellement en pente, conserve un espace jardin agréable pour les amoureux de verdure.
Il est à noter que des travaux sont à prévoir.
Ce bien est idéal pour un acquéreur recherchant un lieu de vie agréable avec revenus locatifs immédiats, ou pour un investisseur souhaitant optimiser un bien avec travaux. Rentabilité, potentiel et emplacement calme sont au rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur - La taxe foncière est de 4200 €/an - Ce bien est présenté par Miguel ATTELLY - EI - Inscrit au RSAC de Fort de France sous le numéro 820 901 643.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*** Ce bien vous est présenté par Miguel ATTELLY, agent commercial, EI.
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